내집마련 디딤돌대출 조건 한도 총정리

내집마련 디딤돌대출

안녕하세요~ 생활의 각종 유용한 정보를 전달하는 뺀질이입니다! 오늘은 내집마련 디딤돌대출의 조건과 한도, 신청방법까지 상세하게 정리를 해볼 예정입니다. 그러니 내집마련을 위해서 대출을 계획하고 계시던 분이라면 이 글을 꼭 끝까지 읽어보시기 바래요!

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최근 사회에 새로이 진출하는 젊은 세대들의 집 문제를 해결하기 위해서 정부는 여러 가지 정책을 펼치고 있어요. 금리도 훨씬 싸고 조건도 훨씬 좋기 때문에 은행 대출보다는 내집마련 디딤돌대출처럼 정부가 지원하는 대출상품을 알아보고 계시는 분들이 많으리라 생각합니다.

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내집마련 디딤돌대출이란

우선은 내집마련 디딤돌대출이 어떤 대출 상품이지부터 설명을 드려야 겠죠? 내집마련 디딤돌대출는 한국주택금융공사에서 주관하고 총 13개의 시중은행이 참여하여 진행되는 대출 상품입니다!

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정부에서 진행하는 대출상품인 만큼 금리도 싸고 소득과 신용등급에 비해 큰 비용을 대출할 수 있기 때문에 최근 많은 분들이 내집마련 디딤돌대출을 알아보고 계세요! 거기에 상환 시에도 대출을 받은 사람들의 편의와 혜택을 많은 부분에서 제공해주고 있기도 하구요.

 

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내집마련 디딤돌대출 조건

그럼 이제 내집마련 디딤돌대출의 조건부터 시작해서 본격적으로 상세내용을 정리해 볼게요. 내집마련 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만원 이하면서도 세대원 전원이 무주택이라면 누구나 신청이 가능한 대출상품입니다. 신혼가구나, 다자녀 혹인 2자녀 가구의 경우에는 7천만원까지도 신청이 가능하다고 해요.

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그리고 통계청에서 발표하는 소득 5 분위별 자산 및 부채현황’이라는 자료에서 전체 가구 평균값이 4 분위 이하여야 하구요. 신용등급 1~9등급이어야 한다는 조건도 있어요. 거의 없는 거나 마찬가지지만요ㅎ;; 그리고 연체, 부도, 대위변제 등에 대한 이력이 없어야 한다고 해요! 마지막으로는 다른 정부지원 대출상품을 사용하지 않고 있어야 한다는 것도 유의해 두셔야 합니다.

 

추가. 잊고 넘겼는데;; 신청하는 주택의 주거 면적이 85제곱미터 이하여야 하고 주택의 시가가 5억원 이하여야 합니다!

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내집마련 디딤돌대출 금리

이번에는 내집마련 디딤돌대출의 금리를 알아볼게요. 아무래도 정부차원에서 운영하는 대출 상품이다 보니 금리가 신중 은행과 비교해서 정말 말도 안 되게 싼 편인데요. 무려 연간 1.95%~ 2.70%라고 합니다. 시중은행의 일반적인 대출 우대금리의 절반에 해당하는 수준이네요.

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금리가 가장 적은 1.95%인 경우는 2천만원 이하의 대출을 10년 상환의 조건을 걸 경우 발생하는 금리이고 가장 큰 2.70%인 경우는 4천만원~7천만원 이하의 대출은 30년 상환의 조건을 걸 경우 발생하는 금리입니다.

 

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내집마련 디딤돌대출 한도

내집마련 디딤돌대출의 한도도 궁금하실텐데요. 내집마련 디딤돌대출의 최대한도는 2.6억원이라고 합니다. 저도 잘못 본줄 알았어요. 대출 규모가 상당히 커서요. 물론 모두가 2.6억원을 대출받으실 수 있는 건 아니에요. DTI와 LTV, 그리고 여러 요건들을 따져서 대출 한도가 결정돼요.

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대출을 받은 사람의 경제력이 어떻게 되는지, 1년에 얼마를 상환할 수 있는지, 그런 경제력을 얼마나 유지할 수 있는지 등을 종합적으로 따져보고 수치화시킨 게 바로 DTI와 LTV인데요. 해당 개념이 궁금하시다면 아래의 링크를 참고해주세요~★

주택담보대출 금리 및 한도

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내집마련 디딤돌대출 신청

그렇다면! 마지막으로 내집마련 디딤돌대출을 어떻게 신청하는지 알아볼게요. 우선 준비물이 있답니다? 일반 근로자시라면 급여확인서류, 건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증을 준비해주셔야 하구요. 사업자시라면 사업자등록증, 사업소득금액증명원, 자산확인서류, 건강보험자격득실확인서를 준비해주셔야 해요. 건강보험자격득실확인서를 발급받는 방법이 궁금하시다면 마찬가지로 아래의 링크를 참고해주세요~★

건강보험 자격득실확인서 발급 방법

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해당 서류들이 모두 준비되어 있다면 이제 서류들을 준비해서 내집마련 디딤돌대출을 취급하는 금융기관에 방문하시면 됩니다. 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행, 삼성생명 중 더 편하신 은행을 방문하시면 돼요! 방문하셔서 은행원께서 설명해주시는 과정에 따라 그대로 신청하신다면 문제없이 신청하 실 수 있을 거예요!

 

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이상 내집마련 디딤돌대출 조건 한도 총정리에 대해서 알아봤는데요. 공감과 댓글, 공유까지도 큰 힘이 됩니다 한 번씩 부탁드립니다!

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