양도소득세
여러분은 세금 납부 착실히 하고 계신가요? 연말이 다가오면 연말정산이니 이래저래 챙겨야할 것들이 한두개가 아닌데요. 그렇다 보니 내가 과연 무슨 세금을 내고 있으며, 내야 하는지도 잘 모르고 넘어갈 때가 많습니다. 하지만 대한민국 국민으로서 납세의 의무가 필수인 만큼! 오늘은 그중 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
특히나 양도소득세는 매번 정기적으로 발생되는 세금이 아니기 때문에 많은 분들이 더욱더 헷갈리실 것 같아요. 오늘은 양도소득세와 양도소득세 자동계산 방법까지 하나하나 알아보도록 하겠습니다!
양도소득세란?
우선 양도소득세는 말 그대로 양도가 이루어질 때 발생하는 세금입니다. 대통령령으로 정해진 재산의 소유권이 양도가 되면 국가에서 세금을 부여하게 되는데 이를 양도소득세라고 합니다. 대통령령으로 정해진 재산으로는 건물이나 토지를 비롯하여 특정 시설물의 이용권이나 회원권, 주식이나 출자지분 등이 포함되어 있습니다.
이러한 것들을 타인에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해서 세금이 부과되게 됩니다. 또한 부모로부터 상속받은 재산에서도 양도소득세가 부과되고 있습니다. 특히 부동산에 대한 양도소득세는 기간내에 미신고하여 세금을 납부하지 않을 경우 가산세가 부여가 되니 얼른 세금을 납부하는 것이 좋습니다.
양도소득세 자동계산
그렇다면 자칫 잘못하면 가산세까지 내야하는 양도소득세! 어떻게 계산이 될까요? 양도세 결정세액은 ‘(양도가액 – 취득가액 – 기타 필요경비 – 장기보유 특별공제 – 양도소득 기본공제) × 양도소득세율 – 감면세액’ 이와 같은 공식으로 조금 복잡하게 계산이 됩니다. 그래서 양도소득세 계산이 여간 쉬운 게 아니죠.
그래서 여러 인터넷 사이트에서는 양도소득세 자동계산을 대신해주고 있습니다. 부동산뱅크, 부동산 114 와 같은 웹사이트에서도 양도소득세 자동계산이 가능하지만 가장 신뢰로운 사이트는 바로 국세청에서 운영하는 홈택스입니다. 홈택스에서도 양도소득세 자동계산 서비스를 운영 중입니다.
홈택스 모의계산
지금부터는 홈택스를 통해서 양도소득세 자동계산을 해보는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 우선 홈택스 사이트를 접속하시면 홈페이지 우측하단에 있는 ‘세금종류별 서비스’ 중에서 ‘모의계산’을 클릭합니다. 그 중에 ‘양도소득세 자동계산하기’ 탭을 클릭하시면 공지사항 탭과 함께 경우에 따라 모의계산을 하는 탭이 나눠져 있음을 볼 수 있습니다.
그중 자신이 해당하는 탭을 클릭하여 양도소득세 자동계산을 하면 되는데요. 이는 로그인을 하지 않아도 되는 탭도 있지만 로그인을 해야지 계산이 가능한 경우도 있으니 미리미리 회원가입을 하고 로그인을 해두시는 것이 좋을 것 같습니다. 노란색 ‘계산하기’ 탭을 누르면 기본적인 정보와 거래금액 등을 입력하고 가장 하단에 있는 ‘세액계산하기’를 클릭하면 양도소득세 자동계산을 해보실 수 있습니다.
기타 모의계산 서비스
홈텍스에서는 양도소득세 자동계산 뿐만 아니라 다양한 세금 종류에 따라 모의계산을 할 수 있는 서비스를 제공 중입니다. 증여세, 장애인차 개별소비세, 퇴직소득 세액, 주택 간주임대료, 근로장려금 및 자녀장려금, 근로 및 종교인 소득 세액 비교 등의 서비스를 함께 제공 중인데요.
양도소득세 자동계산 뿐만 아니라 이런 서비스도 필요하셨던 분들이라면 꼭 홈택스에서 모의계산 해보시는 것을 추천 드립니다. 아무래도 이런 서비스를 이용하면 본인의 세무처리에 엄청나게 큰 도움이 되실 수 있으실 겁니다.
부동산 114
양도소득세 자동계산은 홈택스 사이트 뿐만 아니라 부동산 종합 포털 사이트 부동산 114에서도 계산이 가능합니다. 부동산 114는 관련 정보를 얻기 위해서 많은 분들이 접속하시는 사이트로 알고 있습니다.
부동산114에서 양도소득세 자동계산을 하려면 검색창에 ‘양도소득세’를 검색하시면 가장 먼저 양도소득세에 대한 설명과 오른쪽에 파란버튼으로 ‘양도소득세 계산하기’라고 뜹니다. 해당 버튼을 누르면 부동산 매도, 매수 시에 내야할 양도소득세를 계산해볼 수 있습니다. 부동산 114도 홈택스도 어렵지 않으시죠?! 우리 인터넷을 통해서 양도소득세 자동계산을 해보면서 보다 현명한 국민이 되기로 해요!
이상 양도소득세 자동계산 안내에 대해서 알아봤는데요. 공감과 댓글, 공유까지도 큰 힘이 됩니다 한번씩 부탁드립니다!
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